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专家表示,全国人大正在制定房地产税法律草案——房地产税和城市土地使用税。分割目前,全国人大正在起草房地产税法律,正在考虑分割现有房地产税和城市土地使用税,并将房地产税纳入地方税。国务院发展研究中心研究员李弘一28日表示,将在新的首脑经济及财税改革方案中实施高级论坛。

卢洪一在拒绝接受《经济参考报》记者采访时进一步主张,城市土地使用税是对土地的征收,是根据土地的面积征收税金。房地产税是对房地产征收,根据房地产的原有价值征收。

房子是关于土地的今后,这两种税被分割后,即住房融为一体,计税依据和世纪初再次改变,分割后的房地产税将根据房子的市场评价值征收。我们和财政部、国家税务总局的房地产税研究已经持续了10年,到目前为止方案大体上是这种思路,目前全国人大正在起草房地产税法律,基本上是按照这个方向制定草案。镍红日响应。

事实上,社会各界对房地产税的法理基础有不同的看法。国家税务总局[微博]前副局长许善达多次解释说,房地产所有者是国家,房地产所有者是私有,土地贬值,住宅是升值,房地产税是法理和理论上无法接受的。在各种争议中,房地产税法律前进得比较慢。

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财政部、财政科学研究所所长贾康认为,今年房地产税法有文章,明年有实质性动作,但到目前为止,房地产税法尚未被列为人民大法事业的计划,年内也有任何动作。我们现在不能主张2016年的法律可以发行。

镍红日响应。天津财经大学经济学院财政系教授李景光[微博]对《经济参考报》记者回答说:“我2016年也很难发行。”在很多难题中,对住宅性房地产征收还是如何征收是争议的焦点。我的意见是只对高级住宅征收,普通住宅以后不征税,以后再说。

也有人认为,红一带应广泛征税,但这样就不应该对低收入或低面积住房征收。在谈到房地产税征税是否存在技术难题时,洪一对记者说,目前二手房交易需要转让,缴纳契税时,是根据房地产的市场评价值征收的。(威廉莎士比亚、温斯顿、房地产税、房地产税、房地产税、房地产税、房地产税)洪一说,以北京市各市民名义拥有多少房地产,财税系统都在控制之下,根据房地产的市场评价值征收没有任何技术问题。

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